Pensiune 8 camere + Apartament , Moieciu – 5 km de Castelul Bran

Descriere01

PENSIUNE 9 CAMERE, MOIECIU – 5 KM DE CASTELUL BRAN Preț: 350.000 € ImobRate vă prezintă spre vânzare o pensiune turistică funcțională, complet utilată și activă pe Booking.com, situată în Cheia, comuna Moieciu, județul Brașov — în inima Culoarului Rucăr-Bran, una dintre cele mai căutate destinații turistice din România, cu cerere pe tot parcursul anului. STRUCTURĂ ȘI SUPRAFEȚE Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Mansardă Suprafață utilă pensiune: 540 mp Suprafață totală teren, inclusiv curte: 871 mp 8 camere duble + 1 apartament (9 unități de cazare, aproximativ 20 locuri) Subsol pe amprenta clădirii — spații tehnice, depozitare, centrală termică DOTĂRI CAMERE Fiecare unitate dispune de baie proprie, balcon și vedere la munte, TV, frigider, ceainic și set de cafea, dulap, birou, lenjerie și prosoape incluse. Încălzire în toate camerele. CURTE ȘI SPAȚII EXTERIOARE Foișor — construcție anexă, intabulată în Cartea Funciară Spațiu separat amenajat pentru grătar Terasă și grădină amenajată Zonă de servit masa în aer liber Parcare privată gratuită în incintă Masă de ping-pong POZIȚIONARE Castelul Bran — 5,8 km Dino Parc Râșnov — 19 km Piața Sfatului, Brașov — 36 km Aeroportul Internațional Brașov-Ghimbav — 33 km Acces direct spre traseele montane Piatra Craiului și Bucegi, Moieciu de Sus, Peștera, Măgura DE CE ESTE O INVESTIȚIE SOLIDĂ Proprietatea se preia la cheie — este deja listată și operațională pe Booking.com, cu mobilier, utilare și infrastructură complete. Fără perioadă de dezvoltare, fără investiții inițiale: cash-flow din prima lună. Configurația curții — foișor intabulat, spațiu de grătar separat și zonă de masă exterioară — permite închirierea integrală pentru evenimente private: nunți mici, botezuri, aniversări, retreat-uri și team-building-uri. Rezervarea întregii pensiuni pe weekend generează venituri considerabil mai mari decât închirierea camerelor individual. Subsolul rămâne disponibil pentru conversie: mini-spa cu saună și ciubăr, sală de fitness, cramă sau sală de evenimente. În zona Bran-Moieciu, pensiunile cu spa practică tarife cu 25–40% peste media zonei — un plan clar de creștere a randamentului pentru noul proprietar. Zona beneficiază de ocupare ridicată în sezonul de iarnă, în perioada sărbătorilor, în weekendurile prelungite și pe timpul verii, susținută de fluxul constant de turiști internaționali atrași de Castelul Bran. Recomandată investitorilor care caută randament imediat, precum și familiilor care doresc un business propriu în turism. PREȚ: 350.000 € — negociabil Programări vizionări și detalii — ImobRate 📞 0737 619 999 📞 0737 649 999 📞 0722 463 203 Vă stăm la dispoziție pentru vizionare, evaluarea proprietății și consultanță în procesul de achiziție.

Caracteristici principale02

Facilități03

Localizare04

Moieciu de Jos, Moeciu de Jos, Brașov, 507135, România

🏠

+−

Leaflet | © OpenStreetMap

Deschide în Google Maps Navighează până aici

Te-a convins această proprietate? Programează o consultație gratuită și află toate detaliile despre achiziție.