De ce să alegi cumpărarea unui teren în rate directe?
Achiziția unui teren reprezintă primul pas către independența locativă. Pe ImobRate, transformăm acest proces printr-un sistem de finanțare directă, eliminând birocrația bancară și dobânzile variabile.
Ce înseamnă teren intravilan și de ce contează?
Un teren intravilan este acela inclus în planul de urbanism al unei localități, destinat construcțiilor. Este esențial să verifici următoarele aspecte înainte de a semna:
Certificatul de Urbanism: Documentul care îți spune ce ai voie să construiești. Utilitățile: Verifică accesul la apă, canalizare, gaze și curent electric. Regimul tehnic: Înălțimea maximă, POT (Procent de Ocupare a Terenului) și CUT (Coeficient de Utilizare a Terenului). Avantajele sistemului ImobRate
Avans minim de 15%: Prag accesibil pentru majoritatea familiilor. Rate lunare fixe: Fără surprize neplăcute legate de fluctuațiile indicilor bancari (IRCC/ROBOR). Siguranță juridică: Toate contractele se semnează la notar, asigurând protecția ambelor părți. Fără birocrație: Eliminăm dosarele stufoase cerute de bănci. Pași pentru achiziția terenului tău
Analiza ofertei: Explorează platforma pentru a găsi terenul potrivit. Vizionarea: Verifică locația și accesibilitatea terenului. Antecontractul: Stabilirea termenelor de plată în rate. Contractul final: Semnarea actelor la notar pentru transferul de proprietate. FAQ - Întrebări frecvente
Pot construi imediat după semnarea contractului? Da, imediat ce proprietatea este transferată și ai obținut autorizațiile necesare, poți începe construcția. Care este durata maximă pentru rate? Durata se stabilește de comun acord între cumpărător și vânzător, fiind personalizată pe platforma ImobRate. Terenul rămâne ipotecat? Da, până la achitarea integrală, terenul servește drept garanție pentru plata ratelor rămase, conform contractului notarial.Ești gata să devii proprietar?
Vezi proprietățile disponibile și calculează rata ta.
