De ce sa investesti intr-un teren intravilan?
Cumpararea unui teren este primul pas spre casa visurilor tale. Spre deosebire de terenurile extravilane, cele intravilane sunt destinate constructiilor, fiind introduse in planul urbanistic al localitatii. La ImobRate, transformam procesul de achizitie printr-un sistem simplificat de rate directe, eliminand birocratia bancara.
Avantajele sistemului de rate directe
Achizitia fara banca iti ofera libertatea de a investi fara presiunea creditelor ipotecare clasice. Iata beneficiile principale:
Avans minim de 15%: Accesibilitate sporita pentru tineri sau familii.Rate fixe: Stabilitate financiara fara riscuri legate de fluctuatiile ROBOR sau IRCC.Siguranta juridica: Toate tranzactiile se finalizeaza prin contract notarial.Fara birocratie: Procesul este rapid, transparent si centrat pe nevoile tale.Ce trebuie sa verifici inainte de a cumpara
Inainte de a semna, asigura-te ca terenul dispune de:
Certificat de urbanism: Esential pentru a afla daca poti construi locuinta dorita.Utilitati in apropiere: Verificarea accesului la apa, curent si gaz.Cadastru si intabulare: Documentele trebuie sa fie la zi pentru a garanta proprietatea.FAQ - Intrebari frecvente
Cum se garanteaza plata ratelor? Plata este garantata printr-un contract de vanzare-cumparare cu clauza de rezerva a proprietatii sau ipoteca legala, autentificat notarial.Pot construi imediat pe teren? Da, daca terenul are PUZ si obtii autorizatia de construire, poti incepe lucrarile chiar daca terenul este in plata.Care este perioada maxima de rambursare? Perioada se stabileste de comun acord prin contract, oferind flexibilitate in functie de posibilitatile financiare.Ești gata să devii proprietar?
Vezi proprietățile disponibile și calculează rata ta.
