De ce să alegi un teren intravilan prin rate directe?
Achiziția unui teren este primul pas spre construirea casei visurilor tale sau o investiție imobiliară inteligentă. La ImobRate, eliminăm barierele birocratice și bancare. Cumpărarea unui teren în rate direct de la dezvoltator sau proprietar îți oferă flexibilitate financiară și siguranță juridică prin contract notarial.
Ce este un teren intravilan și de ce contează?
Intravilanul reprezintă categoria de teren destinată construcțiilor, conform Planului Urbanistic General (PUG) al localității. Spre deosebire de extravilan, terenul intravilan beneficiază de:
Acces la utilități: rețele de apă, canalizare, electricitate și gaze.Autorizații de construire: poți demara proiectul casei imediat după achiziție.Infrastructură: drumuri de acces asfaltate sau pietruite.Pașii pentru o achiziție sigură
Verificarea extrasului de carte funciară: Asigură-te că terenul este liber de sarcini.Analiza certificatului de urbanism: Verifică regimul de înălțime și distanțele obligatorii față de vecini.Semnarea antecontractului notarial: Aceasta este garanția ta legală în procesul de rate directe.Stabilirea planului de plată: Cu ImobRate, ai un avans minim de 15% și rate lunare fixe, fără dobânzi variabile.Avantajele sistemului ImobRate
Fără bancă: Nu depinzi de scoring-ul bancar sau de refuzuri neașteptate.Birocrație redusă: Contracte clare, notariate, fără dosare interminabile.Ritm propriu: Ești proprietar sau beneficiar imediat pe baza contractului, plătind în ritmul tău.Întrebări Frecvente (FAQ)
Pot construi pe teren înainte de achitarea integrală a ratelor? Da, cu acordul proprietarului și clauze specifice menționate în contractul notarial.Care este avansul minim? La ImobRate, avansul este de minimum 15% din valoarea totală a terenului.Sunt ratele fixe? Da, ratele sunt fixe pe toată perioada contractului, fără riscul fluctuațiilor de tip ROBOR sau IRCC.Ești gata să devii proprietar?
Vezi proprietățile disponibile și calculează rata ta.
