Terenuri in rate: Ghid complet pentru achizitia in intravilan

Ce inseamna teren intravilan si de ce conteaza? ## Inainte de a face orice pas in achizitia unui teren in rate, este esential sa intelegi regimul juridic al acestuia. Un teren intravilan este acela care face parte din teritoriul unei localitati, fiind destinat constructiilor. Spre deosebire de extravilan, terenul intravilan are deja acces la utilitati sau posibilitatea de racordare facila, fiind ideal pentru ridicarea unei case. ## Avantajele cumpararii in rate directe ## La ImobRate, eliminam stresul creditelor bancare. Iata beneficiile principale: - Fara banci: Nu ai nevoie de scoring favorabil sau dosare complexe. - Avans accesibil: Poti incepe cu un avans de doar 15%. - Rate fixe: Protectie totala impotriva inflatiei si fluctuatiilor ROBOR. - Contract notarial: Siguranta juridica deplina, garantata prin act autentic. ## Ce trebuie sa verifici inainte de semnare ## Chiar daca sistemul nostru este simplificat, orice investitie imobiliara necesita atentie la detalii: - Extrasul de carte funciara: Asigura-te ca terenul este liber de sarcini. - Certificatul de urbanism: Verifica ce ai voie sa construiesti pe terenul respectiv. - Planul Urbanistic General (PUG): Afla care sunt indicatorii urbanistici (POT si CUT) aplicabili. ## FAQ: Intrebari frecvente ## - Se poate construi imediat dupa semnarea contractului? Da, dupa achitarea avansului si semnarea contractului notarial, poti demara procedurile pentru autorizatia de construire, in functie de prevederile contractuale. - Care este perioada maxima de rate? Oferim flexibilitate maxima, adaptata nevoilor tale, stabilita prin negociere directa la semnarea contractului. - Trebuie sa platesc taxe notariale suplimentare? Costurile notariale sunt standard si se calculeaza in functie de valoarea tranzactiei, fiind suportate conform intelegerii intre parti.