ImobRate
ImobRateRate fără stres
Meniu
Cumpără în rateCumpără integralDe ce în rate?Cum funcționeazăEchipa NoastrăBlog
+ Publică proprietate
← Înapoi la blog
Documente necesare pentru cumpărarea unei proprietăți în rate

Documente necesare pentru cumpărarea unei proprietăți în rate

Simplificăm procesul de achiziție imobiliară

Cumpărarea unei locuințe este un pas major, iar la ImobRate ne dorim să eliminăm stresul birocratic. Achiziția în rate directe, fără credit bancar, este o soluție ideală pentru cei care își doresc predictibilitate. Deși eliminăm banca din ecuație, procesul rămâne unul riguros și legal, garantat prin contract notarial.

Documente necesare pentru cumpărător

Pentru a demara procesul de achiziție, cumpărătorul trebuie să pregătească următoarele documente de identitate și financiare:

  • Actul de identitate valid (original și copie).
  • Certificatul de căsătorie (dacă este cazul), pentru stabilirea regimului matrimonial.
  • Dovada sursei de venit (adeverință de venit, extras de cont sau declarație de venit pentru liber-profesioniști), pentru a demonstra capacitatea de plată a ratelor lunare.
  • Declarație pe propria răspundere privind proveniența avansului de minim 15%.

    • Verificarea proprietății: Ce trebuie să ceară cumpărătorul

    Transparența este esențială în sistemul ImobRate. Înainte de semnare, cumpărătorul are dreptul să verifice legalitatea imobilului prin următoarele documente:

  • Extrasul de carte funciară pentru informare (nu mai vechi de 30 de zile).
  • Certificatul energetic al clădirii.
  • Documentația cadastrală completă și intabularea.
  • Autorizația de construire și procesul verbal de recepție (pentru imobile noi).

    • Avantajele contractului notarial

    Spre deosebire de tranzacțiile informale, la ImobRate totul se oficializează la notariat. Documentele vor fi verificate de un notar public care va confirma că proprietatea este liberă de sarcini sau va menționa ipoteca legală în favoarea vânzătorului până la achitarea integrală. Acest pas oferă siguranță maximă ambelor părți.

    FAQ - Întrebări frecvente

  • Am nevoie de o adeverință de salariu de la bancă? Nu, deoarece nu este un credit bancar. Trebuie doar să demonstrăm capacitatea de plată conform standardelor platformei noastre.
  • Este sigur să plătesc rate direct la proprietar? Da, deoarece contractul este semnat la notariat, iar plățile sunt trasabile și reglementate juridic.
  • Ce se întâmplă dacă am nevoie de mai mult timp pentru dosar? Echipa ImobRate oferă consultanță completă pentru a te ghida în colectarea tuturor actelor necesare într-un timp record.

    • Ești gata să devii proprietar?

    Vezi proprietățile disponibile și calculează rata ta.

    Vezi proprietățiContact